Lĩnh vực nhà gỗ đã phát triển đáng kể trong thập kỷ qua, Giá cả cạnh tranh và thời gian xây dựng ngắn hơn khiến nhiều người phải nghiêm túc xem xét lại loại nhà ở này so với nhà bê tông hoặc gạch truyền thống.
Nói chính xác hơn, nhà gỗ Họ có thể ở xung quanh một Rẻ hơn 25% hoặc 30% hơn một ngôi nhà bê tông và việc xây dựng nó thường mất không quá 5 đến 6 tháng. Những đặc điểm này rất hấp dẫn đối với những ai muốn có một ngôi nhà thứ hai trong môi trường tự nhiên hoặc thậm chí là ngôi nhà chính.
Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định, điều cần thiết là phải phân tích không chỉ giá cả và thiết kế mà còn cả các khía cạnh xây dựng, quy định và bảo trì mà những tòa nhà này yêu cầu.
Các cách để có được một ngôi nhà gỗ
Hôm nay có ba phương thức chính để có được một ngôi nhà gỗ, cung cấp tính linh hoạt tùy theo mức độ tùy chỉnh và nhu cầu của người mua:
- bộ dụng cụ tự làm (Do It Yourself): Một gói bao gồm tất cả các bộ phận cần thiết để chủ sở hữu có thể tự mình lắp ráp kết cấu của ngôi nhà. Tùy chọn này lý tưởng cho những người có kỹ năng DIY và muốn tiết kiệm chi phí lao động.
- Bộ lắp ráp: Bộ sản phẩm được giao nhưng đã được lắp ráp sẵn, giúp tiết kiệm thời gian và công sức. Tùy chọn này liên quan đến chi phí lao động bổ sung, nhưng vẫn rẻ hơn so với một ngôi nhà được xây dựng hoàn chỉnh.
- Chìa khóa trên tay: Tùy chọn thoải mái nhất, vì nó cho phép bạn có được một ngôi nhà được xây dựng hoàn chỉnh và sẵn sàng để ở. Mặc dù đây là giải pháp thay thế đắt tiền nhất trong ba giải pháp nhưng vẫn hấp dẫn vì thời gian giao hàng thường ngắn hơn so với các công trình xây dựng thông thường.
Các khía cạnh pháp lý và quy định
En TÂY BAN NHACũng như ở các nước khác, để xây dựng một ngôi nhà bằng gỗ cần phải tuân thủ một số quy định nhất định. Điều đầu tiên là có được một Giấy phép xây dựng của Hội đồng thành phốcũng như một dự án được ký bởi một kiến trúc sư. Điều này đảm bảo rằng công trình tuân thủ Quy tắc Kỹ thuật Xây dựng (CTE), điều cần thiết để đảm bảo cả khả năng sinh sống và sự an toàn của tòa nhà.
Mặt khác, cần phải tính đến rằng nhà gỗ đó là neo vào mặt đất Chúng được coi là bất động sản và phải tuân thủ các quy định về quy hoạch đô thị. Tuy nhiên, nhà di động, miễn là chúng không được gắn cố định, được coi là tài sản cá nhân và có những yêu cầu ít khắt khe hơn.
Các loại nhà gỗ
Có nhiều loại công trình xây dựng bằng gỗ khác nhau, mỗi loại có những đặc điểm cụ thể giúp phân biệt chúng về mặt thẩm mỹ, cách nhiệt và độ bền. Những cái chính được trình bày chi tiết dưới đây:
nhà gỗ
Loại công trình này sử dụng toàn bộ nhật ký, phù hợp với nhau mà không cần điều trị lớn. Họ cung cấp một chất cách điện tự nhiên tuyệt vời do độ dày của gỗ, giúp nội thất ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Tuy nhiên, một trong những điểm tiêu cực là sự không hoàn hảo ở các khớp giữa thân cây, có thể tạo ra rò rỉ không khí nhẹ. Sử dụng nhật ký vuông có thể giảm thiểu vấn đề này.
Nhà khung nhẹ
Đây là hệ thống phổ biến nhất ở các quốc gia như Hoa Kỳ và Canada. Nó dựa trên việc sử dụng bảng và bộ phận tiêu chuẩn hóa, tạo điều kiện thuận lợi cho cả việc lắp ráp và điều chế cấu trúc. Nhà khung nhẹ là linh hoạt trong thiết kế và cung cấp một sự cân bằng tốt giữa chi phí và độ bền. Ngoài ra, cấu trúc của nó cho phép cách nhiệt tuyệt vời, giúp tiết kiệm năng lượng đáng kể.
Nhà khung nặng
Trong loại công trình này, nó được sử dụng Than củi cho dầm, mang lại cho chúng sự ổn định và khả năng chống chịu cao hơn. Chúng đặc biệt hữu ích cho các tòa nhà có nhiều hơn một tầng vì chúng duy trì sự ổn định ở độ cao tốt hơn so với khung nhẹ. Ngoài ra, hệ thống này tránh sử dụng các khớp nối kim loại, làm giảm sự xuất hiện của cầu nhiệt.
Điện thoại ở nhà
Thường được lắp ráp tại nhà máy và sau đó được vận chuyển đến địa điểm lắp đặt, những ngôi nhà này Chúng có thể được làm bằng gỗ hoặc các vật liệu khác. Chúng rất phổ biến ở các nước Bắc Âu do tốc độ lắp ráp. Ở Tây Ban Nha, mặc dù ít phổ biến hơn nhưng chúng ngày càng phổ biến và nhiều nhà xây dựng đang đặt cược vào những ngôi nhà này.
Gỗ lấy ở đâu?
Nguồn gốc của gỗ là một khía cạnh quan trọng cần xem xét. Tùy thuộc vào quốc gia xuất xứ, chất lượng của nó có thể khác nhau, do đó ảnh hưởng đến giá cả và độ bền của công trình.
- Gỗ chất lượng cao: Nó được lấy chủ yếu từ Phần Lan, Hoa Kỳ, Canada, Đan Mạch và Na Uy. Những quốc gia này có truyền thống lâu đời về việc khai thác rừng có kiểm soát.
- Gỗ chất lượng trung bình: Nó đến từ các quốc gia như Latvia, Ba Lan hoặc Tây Ban Nha. Chúng thường là những cây thông hoặc linh sam phát triển nhanh.
- Chất lượng gỗ tiêu chuẩn: Mặc dù độ bền của nó thấp hơn nhưng nó vẫn là một lựa chọn tốt với ngân sách eo hẹp. Loại gỗ này có nguồn gốc từ Romania, Chile hoặc Brazil.
Một chi tiết quan trọng là ở Tây Ban Nha, mặc dù gỗ chất lượng trung bình được sản xuất nhưng gỗ tiêu chuẩn từ các nước như Romania thường được sử dụng do giá thấp. Đây có thể là một giải pháp thay thế tốt nếu mục tiêu là giảm chi phí trong ngắn hạn nhưng phải tính đến những tác động có thể có trong trung và dài hạn.
Cách chọn nhà gỗ hoàn hảo
Khi chọn một ngôi nhà bằng gỗ, điều quan trọng là phải tính đến một số yếu tố chính sẽ đảm bảo cả sự thoải mái và độ bền của công trình.
cấu trúc
Cấu trúc là nền tảng của bất kỳ tòa nhà nào, và ngôi nhà gỗ cũng không ngoại lệ. Theo nghĩa này, mạng tinh thể ánh sáng Nó nổi bật vì sự nhẹ nhàng và linh hoạt, cho phép bạn thiết kế không gian nội thất và ngoại thất một cách hiệu quả. Ngoài ra, hệ thống này còn giúp ngôi nhà thở và duy trì nhiệt độ ổn định quanh năm.
Sự cô lập
El cách ly nhiệt Đó là chìa khóa trong một ngôi nhà gỗ. Một bức tường bên ngoài tốt phải có các lớp bảo vệ như nước và hơi nước, ngoài ra còn có các vật liệu như OSB, có khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của hơi ẩm. Bằng cách này, bạn sẽ làm cho ngôi nhà của mình tiết kiệm năng lượng hơn.
Hoàn thiện nội thất và ngoại thất
Một trong những điểm hấp dẫn nhất của ngôi nhà gỗ là khả năng tùy chỉnh chúng. Từ việc sử dụng các vật liệu như bảng OSB o lưỡi và rãnh gỗ đối với đá tự nhiên ở bên ngoài, có nhiều lựa chọn và có thể thích ứng với mọi phong cách kiến trúc.
Ưu điểm và nhược điểm
Những ngôi nhà gỗ có lợi thế quan trọng điều này làm cho chúng trở thành một lựa chọn tuyệt vời trong nhiều tình huống, nhưng chúng cũng bộc lộ một số sự bất tiện điều đó phải được cân nhắc trước khi đưa ra quyết định cuối cùng.
Advantage
- Độ bền: Nếu được xử lý thích hợp, một ngôi nhà gỗ có thể tồn tại hơn 70 năm.
- Tính bền vững: Nếu gỗ được lấy từ rừng được quản lý có trách nhiệm thì ngôi nhà sẽ thân thiện với môi trường hơn đáng kể so với các công trình xây dựng thông thường.
- Hiệu quả năng lượng: Là chất cách nhiệt tự nhiên tuyệt vời, gỗ rất lý tưởng để giữ cho ngôi nhà ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè, giảm chi phí năng lượng.
- Tính đa dạng trong thiết kế: Cấu trúc của một ngôi nhà gỗ có thể dễ dàng sửa đổi.
nhược điểm
- Bảo trì: Nhà gỗ cần được bảo trì liên tục, đặc biệt là để tránh các vấn đề về độ ẩm và sâu bệnh như mối mọt.
- Lửa: Dù đã áp dụng biện pháp xử lý chống cháy nhưng nguy cơ cháy nổ vẫn lớn hơn so với nhà gạch hoặc xi măng.
- Nhận thức xã hội: Ở một số nơi, nhà gỗ vẫn chưa được hưởng uy tín như nhà bê tông hay gạch.
Nhà gỗ là một lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm một công trình bền vững, thẩm mỹ và tiết kiệm năng lượng hơn. Mặc dù chúng yêu cầu bảo trì đặc biệt và chăm sóc bổ sung nhất định, nhưng những lợi ích mà chúng mang lại về mặt tiết kiệm năng lượng và sự thoải mái khiến chúng trở thành một lựa chọn cần tính đến.
Nhà gỗ so với nhà gạch và xi măng truyền thống
Gỗ là một trong những yếu tố được yêu thích nhất bởi các chuyên gia trong ngành và khách hàng và chủ nhà. Trên thực tế, vật liệu này có lẽ là vật liệu duy nhất có thể tái tạo thực sự, nhờ vào chu kỳ sản xuất của nó, và nó cũng có những đặc tính vật lý thú vị mà hầu hết các vật liệu xây dựng chưa biết đến. Lý do gì? Chúng ta cùng nhau tìm hiểu nhé.
Nhà gỗ nhẹ nhưng chịu lực rất tốt.
Như chúng ta đã biết, gỗ là một vật liệu rất nhẹ và do đó, dễ vận chuyển. Tuy nhiên, điều này không có nghĩa là nhà gỗ không bền mà ngược lại! Các cấu trúc chịu lực cực kỳ mạnh mẽ và, trong số những thứ khác, cho phép cố định tối ưu trên tường cho thiết bị vệ sinh, đơn vị treo tường, kệ và nhiều yếu tố trang trí khác. Hơn nữa, theo quan điểm địa chấn, các công trình xây dựng bằng gỗ có mức độ an toàn cao hơn nhiều so với các công trình xây dựng bằng gạch, vì chúng có độ cứng cực thấp. Điều này có nghĩa là nhà gỗ có khả năng hấp thụ tối ưu năng lượng do động đất giải phóng, tức là nhà gỗ là nhà chống động đất.
Nhà gỗ có khả năng chống cháy cao.
Trái ngược với suy nghĩ của nhiều người, gỗ cháy chậm và trong trường hợp hỏa hoạn, nhà gỗ tiền chế cứng hơn nhiều so với các công trình truyền thống. Trên thực tế, gỗ chỉ bị cháy trên bề mặt, còn lại cấu trúc bên trong hầu như không thay đổi. Bằng cách cacbon hóa, lớp này quản lý để làm chậm tốc độ lan truyền của ngọn lửa, hoạt động như một chất cách điện thực sự và do đó bảo toàn các đặc tính tĩnh của cấu trúc mà không bị ảnh hưởng gì. Mặt khác, xi măng và thép là những vật liệu bị suy giảm đặc tính cơ học một cách nhanh chóng. Vì lý do này, trong trường hợp hỏa hoạn, một ngôi nhà bằng gỗ an toàn hơn nhiều so với ngôi nhà tương đồng của nó, ví dụ, làm bằng bê tông.
Gỗ là một chất cách âm nhiệt hoàn hảo.
Một trong những đặc điểm có lẽ được đánh giá cao nhất của nhà gỗ là đặc tính cách nhiệt mà vật liệu này sở hữu. Trên thực tế, gỗ đảm bảo cách âm và cách nhiệt đáng kinh ngạc. Vì lý do cuối cùng này, các nước Bắc Âu chọn gỗ để tạo ra cấu trúc bên ngoài và bên trong của ngôi nhà của họ. Tuy nhiên, ở Ý, vật liệu này chỉ được sử dụng để xây dựng trần nhà, sàn nhà và hoàn thiện. Nếu bạn đã quyết định xây dựng ngôi nhà gỗ của mình, bạn nên biết rằng bạn sẽ sống trong một ngôi nhà với khí hậu bình dị, ấm áp vào mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Trên thực tế, gỗ được sử dụng để xây dựng nhà tiền chế có độ ẩm chính xác, nhờ quá trình sấy khô đặc biệt, nó cũng bảo vệ nó khỏi nguy cơ nấm mốc.